摘要：眼见为实！连锁中的房地产如你所见假房行业的弊病我看好一套喜欢的房子。根据网上的电话，通常的情况是：中介告诉你房子没了，但是还有套。同一个小区，价格差不多；也有可能房子还在，但是你现场看的时候，和网上看...
眼见为实！连锁中的房地产如你所见
假房行业的弊病
我看好一套喜欢的房子。根据网上的电话，通常的情况是：中介告诉你房子没了，但是还有套。同一个小区，价格差不多；也有可能房子还在，但是你现场看的时候，和网上看到的房子有千里之遥。
你相信网上上市信息的引入吗？根据调查结果，在参与调查的7206人中，只有6.8%仍然相信网上二手房的真实性，而37%则直接表示“不相信”。 29.8%看过网上卖的房子，转而推荐其他房子。29.6%在看房时遇到“故意以低价吸引眼球，抬高价格。18.4%遇到了根本不存在的列表信息。17%遇到介绍信息与实际情况不符，5.1%遇到“经纪人不存在或联系方式与网上信息不符”。
为了吸引客户，同样的故事正在互联网房地产信息平台上发生。——假房子总是画面好看，价格诱人，但真房子很难比。但也让买家饱受被骗之苦。
南京链家房地产消费教育学校热情提醒你：
目前南京二手房经纪行业正在逐步走向成熟，行业的粗放式发展已经与目前的市场不符。提高服务质量是行业发展最重要的动力，而传统的假房销售模式已经严重影响了行业的发展，是时候改变了。
建立房地产链已上路
房地产数据库(即“房地产字典”)是该链自2008年以来建立的最大的房地产数据库耗时9年，花费4.5亿。多维信息包括门牌号、标准平面图、属性信息、配套设施信息、历史业务数据等。
“数楼层”不容易。2014年，链家集团聘请500名兼职人员，在24个城市彻底统计了6000万套房(仅统计北京的房子，链家就进行了三次房子调查)，这是一个庞大的项目。为了保证真实性，链家要求大家佩戴GPS定位器，将GPS记录的停留时间与照片显示的拍摄时间进行对比。如果显示一致，则可视为有效数据。在积累了详细的房产数据后，连锁还要求经纪人只在系统中选房，以最大限度降低假房的发生概率。
截至2018年上半年，《房地产词典》收录了100多个大中城市的1亿多套住房信息，包括门牌号、标准楼层平面图、属性信息、配套设施信息、历史商业数据等多维度信息。每个套件源都有一个433个单词的描述字段。
为房产连锁做承诺
南京链家挂牌出售的每一处房产都是真实的，在售的，真实的价格，真实的画面。如有虚假信息，一经查实，假的要100元。截至2018年5月底，南京链家已经为全渠道房地产承诺支付人民币元。
从2011年开始制定“真正的住房”标准，持续7年。
南京链家郑重向每一位消费者承诺：
全渠道地产，一次100元。
如发现南京链家在职经纪人在任何渠道，如门店、互联网等发布的任何虚假存在、虚假销售、虚假价格、虚假图片的房屋，欢迎监督举报，链家绝不容忍打假：举报电话：1010-9666
对于“真实房屋”的支付，客户是“吹毛求疵”，链家是“无微不至”。一旦“真房”提出来，就有人专门在链家在线上收集了上百条错误信息，比如漏了卫生间，写错了方向，或者只是一个错别字。用户把这些错误信息打包成“山寨房”，送到链家。
要不要赔偿？为此，链家一度引起争议。当时，连锁房地产服务质量管理部经理傅怡君要求创始人左晖和左晖回答：“我不做这个
南京链家是链家控股集团独立核算的直营企业。早在成立之初就发布了“无差价、预付款、房产”三项服务承诺，早在2018年6月就将其升级为十大安心服务承诺。它不仅承诺在投诉后24小时内给予反馈，还承诺支付100元的房产款，并承诺垫付资金风险、房屋扣押和财产欠款。承诺赔偿挂失过户、漏房、税务错误，承诺对未办理过户手续和租用事故房的交易退还代理费，不断提升房地产服务的价值和质量，建立行业信用机制。
