摘要：看这张图之前，请先将手机逆时针旋转90度以上数据上图为2010年6月至2016年10月这六年日照市房价变化情况。从图表中可以看出，在过去的六年里，日照房价经历了五次明显的涨跌，每次涨跌周期大致为15个...
看这张图之前，
请先将手机逆时针旋转90度
以上数据
上图为2010年6月至2016年10月这六年日照市房价变化情况。从图表中可以看出，在过去的六年里，日照房价经历了五次明显的涨跌，每次涨跌周期大致为15个月。
第一阶段，快速上涨，周期：15个月。
2010年6月至2011年9月，日照房价从5547元/快速上涨至6542元/，涨幅为18%。当时现在的大润发地区还是废弃的厂房。
第二阶段，持续平稳，周期：15个月。
2010年9月至2012年12月，日照房价总体稳定，在6500元/左右波动。
日照房价降了
上图中，蓝色曲线是近10年日照二手房挂牌均价走势情况：
2010年6月均价5000多元，2013年6月约7000元，2015年降至5000多元。接下来的四年半，房价如火箭，2019年6月左右均价已经突破万元。
绿色曲线暂时不会说它是什么，但会在文章的后半部分介绍它。
但突如其来的疫情，让房价踩了刹车，现在二手房挂牌均价，比春节之前 降了大约1000元左右。
不要问数据是从哪里来的，相信数据就继续往下看；如果你不相信我，请关闭这一页。
在这种情况下，日照楼市变得越来越混乱：一方面，开发商拼命的抢地;另一方面，有些人希望房价进一步下跌,却有人在悄悄囤积。
