摘要：起来？下来？4月，随州最新价目表来了！你关心的街区的价格是什么样的？最近很多朋友问：xx房产是涨了还是跌了？2021年一季度价格变化如何？新的一年，哪个领域是刚需或投资的最佳选择？我们细说随州房地产市...
起来？下来？4月，随州最新价目表来了！你关心的街区的价格是什么样的？
最近很多朋友问：xx房产是涨了还是跌了？2021年一季度价格变化如何？新的一年，哪个领域是刚需或投资的最佳选择？
我们细说随州房地产市场的结构和走势，最终无法回避房价是买房人的核心命题。
然后本章将介绍2021年3月随州楼市新房的价格走势及具体分析。一切都是用数据说话。
01这些数据告诉你3月份随州各楼盘的成交情况！
2021年2月，销量公布，随州销售商品房1123套。从整体销售数据可以看出，第一名是城北区的恒达悦隆台，第二名是城东区的红星天喜，销量113台，第三名是城南区的玉井南山，销量60台。
该数据信息来源于随州市商品房备案系统
受3月份各项“特价”刺激，本月成交量突破千，也说明市场需求增加，整体市场有所好转。
02这些数据告诉你3月份随州楼市的供应情况！
2021年3月，市区6个项目取得8张预售许可证，其中待入市房源1006套，入市总建筑面积达12.16万㎡。加上之前已经预售的未售房源，目前全市可售面积约123.4万方。
与2月份相比，本月新增上市数量有所增加。再加上去年下半年新拍卖的土地，预计在接下来的楼市中，会有更多的新房和新项目陆续入市。
03 4月随州项目最新房价！
城南区6个待售项目
城南区是今年新增项目最多的区域。再加上潞河学校和中医院新园区的优势，这个区域将是未来随州发展的一个亮点。
城东区8个待售项目
城东区在交通和环境方面也是宜居的，吸引了很多县市客户在这个区域置业。
城东片区待售项目较多，大部分处于平售状态，价格也比较亲民，比较适合自住。
这个领域的主要焦点只是买房。房价一直都比较优惠，性价比也比较高，大部分都在5500元/平米左右。
城北4个待售项目
城西4个待售项目
我们可以发现，通过对比2020年1月及现在的房价，发现随州各区域楼盘房价基本持平，部分楼盘开始小幅上涨。
04当众多新市场进入市场时，哪个地区更具发展潜力？
在楼市混乱时期，鼓吹房价暴涨暴跌是不理智的。虽然现阶段，旁观的人比较谨慎。然而，一些精明的买家总是只关心下一个有潜力和房价上涨的领域在哪里。
今年城南出现了很多新盘抢占市场。
其实在房价地图搬迁后，新的价值板块也很明显。
在边肖看来，作为黑马股份的基础，有几点：
1、如果房企看好这个区域，他们会加大力度收购这个区域的土地，更好的品牌房企会到来，你也可以换区域房管价格局，提升区域的竞争力；
2.紧跟市政fu 规划，抢占城市发展“窗口”！
根据图表可以看出，2020年至2021年，随州市南部新市场较多，区域价值越来越明显。
